4月9日，重新修訂后的《廣州市保障性住房小區管理扣分辦法》(以下簡稱《扣分辦法》)正式發布實施。根據《扣分辦法》，廣州的保障房住戶如果故意損壞房屋及其附屬設備，在室內存放不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒危險品，都將面臨收回住房并且5年內禁止再申請的處罰。

故意損壞承租房將終止租賃關系

《扣分辦法》規定，一旦出現保障房轉租、出租、不當長期空置等嚴重違規行為，將一次悉數扣掉該住戶可扣的20分。根據國家、省、市有關公共租賃住房管理辦法規定，對“故意損壞承租的住房及其附屬設備行為”的處罰，將該行為列為“非常嚴重違規行為”，違者扣20分;對“在室內或公共場所存放不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品”列為“非常嚴重違規行為”，扣20分。

保障性住房小區住戶出現非常嚴重違規行為的，承租公共租賃住房的，廣州市住房保障辦公室將依租賃合同終止與租戶的房屋租賃關系;購買保障性住房的，廣州市住房保障辦公室將依購買合同約定要求其退還所購買的保障性住房。

保障性住房小區住戶堅持拒絕交還房屋的，廣州市住房保障辦公室可向法院申請強制清退。因非常嚴重違規行為而被收回房屋的，依照有關管理規定或合同約定條款5年內不得申請保障性住房。

亂倒垃圾高空拋物即時扣分

《扣分辦法》細化了10項輕微違規行為、3項較嚴重違規行為和5項嚴重違規行為，每項每次分別扣2分、4分和6分。

在公眾場所隨地便溺或攜帶的動物隨處便溺不及時清理，夜間制造噪音，擅自接用公共綠化和消防水源，在天臺、平臺搭棚，圍蔽、占用公共場所等，都屬于輕微違規，每次將被扣2分。輕微違規行為項目為預先警示才扣分的項目，較嚴重、嚴重及非常嚴重違規行為項目則為即時扣分項目。記者看到，亂倒垃圾、污水、糞便，亂扔動物尸體等廢棄物，被列入較嚴重違規行為。拒絕住房保障管理人員開展入戶調查及房屋維修或高空拋物等，則為嚴重違規。

2年內被扣20分退房1年內禁再申請

保障性住房小區住戶出現除非常嚴重違規行為外的其他違規行為，如累計被扣分數兩年內達到20分，將依合同約定追究責任，拒絕承擔責任的，將依合同約定收回所居住的保障性住房。因出現本辦法規定的違規行為，在兩年內被扣滿20分而被收回房屋的保障性住房小區住戶家庭，依照有關管理規定或合同約定條款1年內不得申請保障性住房。

《扣分辦法》還指出，不滿十四周歲的未成年人以及不能辨認自己行為的精神病人，出現違規行為的，經核實后不予扣分，派駐小區工作站責令其監護人嚴加管教。

舉報鄰居“不文明”最高獎200元

《扣分辦法》對舉報不文明行為屬實者實施獎勵，對舉報違規行為屬實的，按照違規情節的輕重分別給予50元、100元、150元、200元的獎勵。

政府職能部門工作人員在監督管理中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、泄露舉報者信息的，追究其相關責任;構成犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。(記者 趙燕華)