今日國家統計局發布了2018年4月份70個大中城市房價數據，一個罕見而又在意料之中的變化出現：房價環比領漲全國的不是一線城市，甚至不是熱點二線城市，而是丹東。

丹東，行政區劃面積1.52萬平方公里，總人口239萬，在地理位置上與朝鮮新義州市隔江相望，其經濟發展也在相當程度上受到朝鮮局勢的牽動。

4月21日，央視援引朝中社報道稱，朝鮮將集中全部力量發展經濟，提高人民生活水平。丹東房地產市場隨即“躁動”起來。有媒體報道稱不少來自北京、上海的炒房客涌入丹東，當地的房子“一天一個價”。

據丹東市委宣傳部官方微信公眾號“丹東發布”消息，來自市住建委的網簽數據顯示，進入5月份，丹東新區商品房均價的波動范圍總體保持在4800-5100元/平方米之間，與4月末相比漲幅20%左右，個別江景熱銷樓盤漲幅30%左右。

國家統計局今日發布的數據顯示，4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格中，丹東環比漲幅為2.0%，在70個城市中排名第一，排名并列第二位的是海口和三亞，環比漲幅1.9%。

5月14日，丹東市政府出臺《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》，對丹東新區區域實行房地產調控措施。意見要求，非本地戶籍人員在限制區域內購買的新建商品住房，自簽訂商品房買賣合同備案滿2年并取得不動產權證書后，方可上市交易;異地住房公積金繳存職工在本市購房申請異地住房公積金貸款的，首付比例調整為不低于50%，等等。

此外，丹東市政府還取消了原定召開的2018年春季房交會和購房補貼政策。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，丹東近期的樓市躁動，表面上和朝韓關系復蘇有關，但實際上也說明了當前房地產市場的一種心態，即很多購房者都在尋找“價格低估、政策寬松、有概念支撐”的城市，尤其是一些炒房客在當前大城市購房機會不多的情況下，開始把目光轉向了很多地級市。

“近期朝韓關系的不穩定或不斷反復，也給了一些教訓，即丹東樓市價格低估的判斷問題不大，但過多追捧概念，而忽視自身產業發展的可持續性，那么各類投資投機性購房就會有很多新的問題。”嚴躍進稱。

據“丹東發布”15日消息，4月下旬時，丹東新區主要樓盤日接待量近兩百人。近一周時間以來，看房選房人數明顯減少，每天為三四十人。(記者李春暉)