桂林旅游再次出售旗下資產(chǎn)。6月10日晚間，桂林旅游(000978)發(fā)布公告稱，公司于2019年6月10日召開(kāi)的第六屆董事會(huì)2019年第三次會(huì)議審議通過(guò)了關(guān)于轉(zhuǎn)讓桂林市環(huán)城水系房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“環(huán)城水系”)100%股權(quán)的議案。

這并非桂林旅游第一次尋求變賣旗下資產(chǎn)。此前，桂林旅游曾經(jīng)七次尋求轉(zhuǎn)讓旗下子公司桂林荔浦豐魚(yú)巖旅游有限公司(簡(jiǎn)稱豐魚(yú)巖)，但仍未找到下家。甩賣豐魚(yú)巖和環(huán)城水系，僅僅是桂林旅游旗下超半數(shù)子公司經(jīng)營(yíng)不振的“冰山一角”。2018年財(cái)報(bào)顯示，在桂林旅游11家子公司中，有7家當(dāng)年凈利潤(rùn)為負(fù)數(shù)。

出售旗下子公司尋求輸血

6月10日晚間，桂林旅游發(fā)布公告稱，于2019年6月10日召開(kāi)的第六屆董事會(huì)2019年第三次會(huì)議審議通過(guò)了關(guān)于轉(zhuǎn)讓環(huán)城水系100%股權(quán)的議案。

公開(kāi)資料顯示，環(huán)城水系為桂林旅游獨(dú)資子公司，注冊(cè)資本800萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、建筑材料銷售。環(huán)城水系房產(chǎn)公司自2010年成為桂林旅游的獨(dú)資子公司以來(lái)，主要任務(wù)是管理福隆園地產(chǎn)項(xiàng)目。福隆園地產(chǎn)項(xiàng)目已于2014年末由桂林市興進(jìn)實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司整體承繼。2015年至今，環(huán)城水系房產(chǎn)公司沒(méi)有具體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

經(jīng)大信會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計(jì)，截至2019年4月30日，環(huán)城水系房產(chǎn)公司總資產(chǎn)1230.38萬(wàn)元，凈資產(chǎn)405.51萬(wàn)元，2019年1-4月實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)-29.88萬(wàn)元。

桂林旅游表示，根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略需要，目前正在清理相關(guān)涉房業(yè)務(wù)，桂林旅游董事會(huì)同意公司將持有的環(huán)城水系房產(chǎn)公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給桂林旅游發(fā)展總公司，以大信會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)出具《審計(jì)報(bào)告》確認(rèn)的凈資產(chǎn)值為依據(jù)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為405.51萬(wàn)元。

據(jù)新京報(bào)此前報(bào)道，桂林旅游曾經(jīng)七次尋求轉(zhuǎn)讓旗下子公司豐魚(yú)巖股權(quán)。5月18日，桂林旅游發(fā)布公告稱，由于第三次掛牌出售豐魚(yú)巖51%的股權(quán)暨債券未果，決定委托北部灣產(chǎn)權(quán)交易所按同等掛牌條件，以第三次掛牌價(jià)格(7602.10萬(wàn)元)進(jìn)行第四次掛牌。

新京報(bào)記者注意到，這已經(jīng)是桂林旅游第七次出售豐魚(yú)巖公司股權(quán)暨債權(quán)了。2017年年初，桂林旅游試圖以9005.69萬(wàn)元的價(jià)格掛牌轉(zhuǎn)讓豐魚(yú)巖股權(quán)，委托廣西北部灣產(chǎn)權(quán)交易所于2017年1月17日將持有的豐魚(yú)巖公司51%股權(quán)暨公司(含下屬子公司)債權(quán)公開(kāi)掛牌出售，首次掛牌價(jià)格為9005.69萬(wàn)元。

不過(guò)，第一次掛牌出售無(wú)人問(wèn)津。于是，桂林旅游隨后將其掛牌兩次，并且兩次均下調(diào)了價(jià)格，但仍然未能脫手。在2017年第三次出售失敗后，公司于當(dāng)年5月表示，將不再降價(jià)出售持有的豐魚(yú)巖公司51%股權(quán)暨公司(含下屬子公司)債權(quán)，本次以掛牌交易方式出售豐魚(yú)巖51%股權(quán)暨債權(quán)事項(xiàng)終止。

不過(guò)，桂林旅游食言了。2018年11月6日，桂林旅游發(fā)布公告，宣布再次開(kāi)啟售賣豐魚(yú)巖之旅，并一鼓作氣將掛牌價(jià)升至9385.31萬(wàn)元，高于2017年的首次掛牌價(jià)，但仍未能賣出。

在急于出售子公司的背后，是桂林旅游的經(jīng)營(yíng)窘境。據(jù)新京報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，2018年財(cái)報(bào)顯示，桂林旅游旗下子公司大半虧損、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流凈額持續(xù)下降、長(zhǎng)期借款居高不下。

6月5日，桂林旅游發(fā)布公告稱，擬定增發(fā)行不超過(guò)7202萬(wàn)股，募集資金補(bǔ)充公司流動(dòng)資金等。若以現(xiàn)價(jià)9折計(jì)算，約募集3.6億元。

旗下子公司逾半數(shù)虧損 經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流凈額持續(xù)下降

根據(jù)桂林旅游2018年財(cái)報(bào)，桂林旅游共有11家子公司，其中7家子公司凈利潤(rùn)為負(fù)，虧損總額約為5290.58萬(wàn)元，而2017年此數(shù)值約為2186.07萬(wàn)元。其中，桂林資江丹霞旅游有限公司凈利潤(rùn)虧損達(dá)1772.02萬(wàn)元。

4月27日，桂林旅游發(fā)布2019年一季報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，公司2019年1-3月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.16億元，同比增長(zhǎng)3.43%，景點(diǎn)及旅游行業(yè)已披露一季報(bào)個(gè)股的平均營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率為10.13%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-194.69萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)12.24%，景點(diǎn)及旅游行業(yè)已披露一季報(bào)個(gè)股的平均凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率為18.82%;公司每股收益為-0.01元。

新京報(bào)記者注意到，2018年9月，桂林旅游公告稱，收到《桂林市物價(jià)局關(guān)于降低我市景區(qū)門(mén)票價(jià)格的通知》。依據(jù)該通知，調(diào)降桂林市相關(guān)景區(qū)門(mén)票價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，且從2018年10月1日起執(zhí)行。調(diào)整涉及的景區(qū)為漓江景區(qū)、銀子巖景區(qū)、豐魚(yú)巖景區(qū)、龍勝溫泉景區(qū)、天門(mén)山景區(qū)、丹霞溫泉景區(qū)門(mén)票價(jià)格和兩江四湖景區(qū)游覽價(jià)格。

公司表示，原則上，上述公司景區(qū)門(mén)票價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)，有利于促進(jìn)相關(guān)景區(qū)接待量的增長(zhǎng)，但短期對(duì)公司凈利潤(rùn)有一定不利影響。

新京報(bào)記者注意到，從2016年開(kāi)始，桂林旅游的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流凈額持續(xù)下降。2016年至2018年，該公司的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流凈額分別為2.85億元、1.79億元、1.64億元。今年一季度則降至-4796.04萬(wàn)元。

同期，桂林旅游的應(yīng)收賬款持續(xù)增加，2016年末至2018年末分別為8633.04萬(wàn)元、9071.45萬(wàn)元、1.28億元。

另外，公司長(zhǎng)期借款居高不下。2016年、2017年、2018年，長(zhǎng)期借款分別達(dá)7.90億元、5.73億元、7.11億元，占公司總資產(chǎn)29.53%、21.82%、24.33%。