華夏時(shí)報(bào)記者 肖君秀 深圳報(bào)道

房地產(chǎn)盛宴還在繼續(xù)，9月14日，央行發(fā)布8月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，當(dāng)月人民幣貸款增加9487億元，同比多增1391億元。分部門看，其中住戶部門貸款增加6755億元，其中，短期貸款增加1469億元，中長(zhǎng)期貸款增加5286億元。

個(gè)人貸款的中長(zhǎng)期貸款當(dāng)中，基本上都是住房按揭貸款，那么8月個(gè)人貸款當(dāng)中的5286億元中長(zhǎng)期貸款，占當(dāng)月人民幣總貸款的55.71%。沒(méi)錯(cuò)，8月過(guò)半信貸又都是房貸，而且在7月4773億元的基礎(chǔ)上又多增加了513億，房地產(chǎn)仍然是熊熊烈火。

從過(guò)去銀行貸款數(shù)據(jù)對(duì)比來(lái)看，房地產(chǎn)高燒從今年三季度爆發(fā)，2016年上半年房貸占總貸款比為31.30%，但到7月份房貸占比則高達(dá)103%。8月房貸雖然占比下來(lái)了，說(shuō)明企業(yè)貸款從冰凍開(kāi)始回暖，但是從房貸數(shù)量來(lái)看繼續(xù)增長(zhǎng)，房地產(chǎn)與7月相比高燒不但沒(méi)有消退，熱度還在進(jìn)一步攀升。

前海開(kāi)源基金首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊德龍對(duì)《華夏時(shí)報(bào)(公眾號(hào)：chinatimes)》記者分析稱，8月新增貸款強(qiáng)于市場(chǎng)預(yù)期，“分開(kāi)來(lái)看家庭部門和企業(yè)部門貸款溫和上漲，特別是多地房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆，按揭貸款增加較多。”

不過(guò)，除了房地產(chǎn)繼續(xù)高燒，8月數(shù)據(jù)也透出令人振奮的一面，“同時(shí)信貸增加對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度加大，利好經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)。”楊德龍認(rèn)為。

7月份的數(shù)據(jù)曾令市場(chǎng)倒吸一口涼氣，人民幣新增貸款總量?jī)H4636億元，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)預(yù)期為8500億元，當(dāng)月新增貸款出現(xiàn)了斷崖式下挫。而且貸款當(dāng)中全都是房貸，企業(yè)貸款出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)，這使得市場(chǎng)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)泡沫出現(xiàn)憂慮。

而今，8月信貸數(shù)據(jù)開(kāi)始有所恢復(fù)了，當(dāng)月人民幣貸款新增9487億元當(dāng)中，非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體貸款增加1209億元，其中短期貸款減少1172億元，中長(zhǎng)期貸款減少80億元，票據(jù)融資增加2235億元;非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款增加1463億元。

這說(shuō)明，8月金融數(shù)據(jù)與7月寒意陣陣相比，出現(xiàn)了回暖現(xiàn)象，總算企業(yè)在借錢進(jìn)行生產(chǎn)投資了。這從8月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)也得到進(jìn)一步佐證，比如民間投資今年8月增速實(shí)現(xiàn)由負(fù)轉(zhuǎn)正，增長(zhǎng)2.3%，較7月提升了3.5個(gè)百分點(diǎn);8月社會(huì)消費(fèi)品零售總額27540億元，同比名義增長(zhǎng)10.6%，較7月提升0.4個(gè)百分點(diǎn)。安信證券對(duì)8月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)分析稱，實(shí)體領(lǐng)域數(shù)據(jù)如期改善,投資、消費(fèi)同比全面反彈,民間固定資產(chǎn)投資增速轉(zhuǎn)正。

當(dāng)然，企業(yè)貸款最好是中長(zhǎng)期貸款增加，才能顯現(xiàn)企業(yè)對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)信心增強(qiáng)，而上述8月數(shù)據(jù)顯示企業(yè)更多的是票據(jù)融資大增，短期和中長(zhǎng)期貸款都在減少。

總之，從8月金融數(shù)據(jù)以及經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)可以看出，實(shí)體經(jīng)濟(jì)觸底反彈，然而回升反彈能有多高?

安信證券分析稱，暖風(fēng)吹過(guò)，留下的卻也有絲絲涼意：財(cái)政開(kāi)支加大的同時(shí)，財(cái)政收入?yún)s創(chuàng)下2015年初以來(lái)的最低增速，不禁擔(dān)心未來(lái)基建投資的托底效應(yīng)究竟有幾多成色;房地產(chǎn)投資繼續(xù)有不錯(cuò)表現(xiàn)，但是不是反彈得越多就意味著未來(lái)調(diào)整得越深?房地產(chǎn)市場(chǎng)依然在考驗(yàn)政府調(diào)控的智慧;制造業(yè)投資已連續(xù)兩月正增長(zhǎng)，觸底的結(jié)論應(yīng)該可下，但回升反彈的力度卻不能報(bào)以過(guò)高期望。