第一財經(jīng)記者10月13日的獨家報道《為買房假離婚虧大了!離婚不到半年銀行嚴(yán)查貸款》中提及，上海已經(jīng)有銀行開始對離婚不到半年的房貸申請人進行嚴(yán)查，離婚前若不符合貸款申請資格，則即便其離婚，也很難通得過銀行的貸審。

至于銀行所謂的“嚴(yán)審”都使出了什么招數(shù)，第一財經(jīng)記者日前進行了跟蹤采訪，從部分銀行個貸部門人士處獲悉其升級了的貸審措施。

首先，某大行相關(guān)業(yè)務(wù)人士表示，該行會進一步做實房貸申請人的面簽面談。

其次，記者從一家股份制銀行分行人士處獲悉，該行將側(cè)面對離婚家庭進行諸如水、電、煤、電話、寬帶等出賬信息的調(diào)查。“事實離婚、夫妻分居的家庭，賬單情況有可能會發(fā)生異動，賬單戶主也有可能換人。”他表示。

該行通過與某聯(lián)合了公用事業(yè)出帳機構(gòu)的第三方支付平臺的合作，可較為快速地調(diào)取貸款申請人的整體公用事業(yè)繳費信息，作為貸審輔助參考依據(jù)。

當(dāng)然，緊靠一項數(shù)據(jù)難免有失偏頗，銀行也會多管齊下。

第三，上述股份制銀行還有可能會從申請人住所的小區(qū)物業(yè)、居委、鄰居那里進行側(cè)面求證，判斷“離婚”的夫婦是否還居住在一起，感情是否融洽等等。

此外，針對當(dāng)前接連出現(xiàn)的連離婚證都是造假的那種“假離婚”，多家銀行表示，可通過民政局進行信息真實性確認(rèn)。

“我們已經(jīng)有成功攔截案例。”上述股份制銀行分行人士告訴第一財經(jīng)記者，有些購房者“迫不及待”，離婚手續(xù)辦理次日就到銀行申請貸款，銀行對此進行了嚴(yán)格審查。

事實上，記者還獲悉，已有諸如北京等一線城市，正在逐步推進居民身份、戶籍、房產(chǎn)、社保、納稅、婚姻、工作居住證等信息的聯(lián)網(wǎng)聯(lián)查建設(shè)。未來諸如一人與不同人員多次結(jié)、離婚的情況，購房資格核驗系統(tǒng)將記錄其歷史數(shù)據(jù)。

上周，上海銀監(jiān)局召開會議向轄內(nèi)銀行提示了房地產(chǎn)信貸風(fēng)險，多家銀行將各有舉措落實監(jiān)管精神。