云租租公寓：“據《中國流動人口發展報告》及相關數據顯示，截止2019年末，全國流動人口數量為2.36億人，占總人口數量的16.9%。2020年受疫情影響，流動人口數量或有一定的下行，但仍將保持在2億以上的數量級，可以得出：龐大的流動人口量必然會有龐大的居住需求量。”

野蠻生長后被忽視的市場需求

隨著城市化進程的加快，城市新居民與日俱增，城市住房供需矛盾逐漸突出，住房租賃必將在此時發揮重要作用，云租租公寓認為長租市場必然是個巨大藍海。那些在角力過后的戰場，之前被忽視的市場需求真相昭然若揭在云租租公寓眼前：

1、租方選擇“多樣化”需求

尤其在流動人口集中涌入的大中城市，租賃房源需求供應顯著不足;其次，人們日益增長的諸如個性化、社交化等時代性租房需求愈發增多;

2、機構模式“可持續化”需求

云租租公寓了解到一些經營機構用“高進低出、長收短付”模式放大杠桿。經營不善時，金融風險隨即引發，造成房東無租金可收，租客交了房租卻無房可住等局面，嚴重影響市場聲譽、嚴重影響人民群眾的正常工作和生活。

3、房源“品質化”、“標準化”需求

云租租公寓認為房源“老齡化”不匹配市場需求;房源品質參差化，變相增加租客選房時間成本;品質化、標準化的產品成為了長租市場的“剛需”。

4、機構服務“一體化”、“集中化”需求

在如今新時代背景下，租客更看重的不是怎么租住進來，而是租住進來怎么樣。前者指的只是行為，后者更加強調入住體驗，云租租公寓認為長租市場的服務鏈路已更加尋求有完整的閉環服務;

5、機構角色“擔當化”需求

被市場所詬病的諸如租賃關系不穩定，房東隨意攆租客、惡意漲租金，房客惡意破壞房屋、隨意改變房屋用途等的行為，在發生時，當事人首先渴望尋求幫助的是來自機構本身的監督和制約。為客戶的合法利益挺身“站臺”，云租租公寓認為這是我們經營機構應該高度重視的市場需求。

云租租公寓重新定義需求核心

構建長租市場需求互聯的未來格局

云租租公寓通過對長租市場的長期深研，以“房住不炒”的核心思想和“租購并舉”的政策舉措為指導，以”推進住房供給側結構性改革、推進租住市場平衡、助力經濟內循環“為踐行目標，對長租市場的藍海進行了深度布局，云租租公寓將從四個維度實現需求互聯，解決市場難題：

1、云租租公寓搭建精準完善的租賃平臺，賦能供需聚合

——提供“一站式掌上處理”功能體系。利用互聯網高效集成優勢，以提供平臺為切入點，將房源和租賃需求定向匹配并有效整合在云租租APP上，實現租客“房屋租賃→入住使用”的全鏈條一站式服務;采用“客戶自選、業主直租、平臺約束”的模式，保障平臺具備健康的“核心基因”，保障模式的“可持續化”。

2、云租租公寓提供智能的房屋管理功能，賦能決策管理

——提供“一站式掌上管理”功能體系。實現房屋的合同管理、收益報表統計、發票管理以及房屋維保、投訴等動態管理功能，為房東決策提供自動化、直觀可視化房屋動態數據，實現管理無憂。

3、云租租公寓提供全面一體化的入住服務

——整棟物業統一服務。

云租租公寓產品線旗下的房源采用整棟物業統一服務，從根本上保證每一間房屋都有享受高品質物業的硬件條件;在物業服務的軟性條件上，租客僅通過云租租公寓APP下單就能享受高品質物業的體系化服務配套，包含保安、保潔、客服、工程維修、管家服務等優質服務內容，實現服務的“一體化”、“集中化”。

4、提供整棟房源的統一精裝修服務，互聯“不動產市場存量”和“長租市場需求增量”兩端需求

通過提供整棟房源的統一精裝修服務，有機互聯“不動產市場存量”和“長租市場需求增量”兩端大需求市場，打造“品質化”、“標準化”租賃房源。

云租租公寓既為長租市場提供更有價值的產品，也為不動產存量市場去化提供產品供應解決方案的同時助推不動產存量壓力釋放，這必將會對未來不動產存量去化帶來改變、對長租市場的產品供應和結構帶來改變，也是國家“租購并舉”的政策舉措所引導的具有中國特色的社會主義市場經濟宏觀調控方向。

未來已來，大有可為

為助推租住市場平衡、助力經濟內循環提供“云租租公寓賦能”

縱觀長租行業發展全局，從云租租公寓多年研究可以知道單單依靠某些開發企業或某單個經營企業來實現長租市場的產品供應是不現實的，云租租公寓認為只有依靠“群眾的力量”、依靠社會分散的資本合力進行消化，才能源源不斷地滿足長租產品供應，真正實現長租市場長效發展。

云租租公寓憑借多年以來對長租市場產品需求的趨勢把握，形成云租租公寓的產品就“實用性、舒適性、便捷性、空間性、潮流性”的自成一脈，最終實現，面向長租市場未來發展。

云租租公寓深度布局，有機聚合多維市場需求，為踐行國家戰略、服務城市集中性租賃住房市場而不斷精誠發力。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。