瘋狂擴張“后遺癥”

公開信息顯示，海航成立于1992年，在過去的數年中，海航通過各式“瘋狂”擴張，讓這家以航空業務起家的企業成長為集航空、酒店、旅游、金融、科技等多業態的世界500強企業。據《金融時報》統計，從2015年至2017年4月，海航在全球的并購金額超過400億美元，約合人民幣2600億元。

而杠桿收購是海航擴張慣用工具，通過銀行借款、發債、融資等大舉借債投資帶來的是，借貸成本不斷攀升。

實際上，從去年起，關于海航拋售資產的消息便“不絕于耳”，而今年繼續“賣賣賣”!

1月份，海航集團旗下成員公司香港國際投資集團有限公司旗下子公司將位于澳大利亞悉尼的One York寫字樓項目以2.05億澳元(約合人民幣10.49億元)出售，出售完成后獲得收益約8800萬澳元(約合人民幣4.5億元)，內部回報率為12.8%。但當時海航集團并未透露買家身份。據彭博社報道稱，接手海航集團悉尼寫字樓的為總部位于紐約的私募股權公司Blackstone Group(黑石集團)。

2月份，海航集團以3億美元出售位于紐約曼哈頓第六大道的1180 Avenue of Americas，買家為諾斯伍德投資公司;海航集團旗下子公司還以9000萬美元的價格出售了位于上東區64 街區的一處豪宅;海航集團把香港啟德區6565號地塊和6562號地塊以159.59億港元賣給了香港恒基兆業地產;另外，德意志銀行還發布公告稱，海航集團對其持股比例從9.9%下降至9.2%。

3月份，海航繼續走“資產清理”之路。

3月9日，香港上市公司會德豐宣布，公司將以63.59億港元的價格從海航集團子公司手中收購香港的一幅地塊，該筆交易預計將在3月29日或在此之前簽署買賣協議。

3月12日，海航集團旗下公司海航基礎發布了兩則公告，宣布海航地產將高和房地產和海島物流全部出售給海南融創昌晟置業有限公司，兩筆交易共計19.33億元。

3月13日，據《華爾街日報(博客,微博)》援引一位熟悉海航戰略的知情人士稱，海航準備出售所持的Hilton Grand Vacations(希爾頓分時度假酒店集團)25%的股權，價值約12億美元，若交易成功，海航可從中獲益約5.7億美元，如果計入杠桿效應，利潤還可能更高。

3月21日，據香港當地媒體《明報》報道，海航已于今日出售位于香港金鐘力寶中心的一處辦公室，成交價為4000萬港元，折合單價為28000港元/平方英尺(折合243300元/平方米)，較該物業的市場價值38000港元/平方英尺低了近兩成。

海航過去幾年瘋狂買買買的資產，如今正在被一點點賣掉，其資金流動性告急被眾多市場人士認為是主要原因。

對于這些變賣資產的舉動，海航方面在接受《國際金融報》記者采訪時也沒有給出具體的解釋。

(國際金融報記者 陳圣潔)