日前，一場 “新文化下的新需求”設計論壇，讓業內和購房人的目光再次聚焦遠洋地產、聚焦石景山。從名動一時的大盤遠洋山水、遠洋沁山水到“春秋系”開山之作遠洋天著春秋，再到近期入市的遠洋五里春秋，遠洋地產已深耕石景山超16年。為區域內約100，000業主提供服務，建立了良好口碑。

北京作為遠洋地產的大本營，目前已經成功開發三十余個項目，其中更包含多個高端項目，例如遠洋萬和城、遠洋萬和公館、遠洋lavie、遠洋天著春秋等，在高端市場享有一定的美譽度。

遠洋對于石景山區域價值的理解、市場熟悉程度和產品體系打造，已經形成了獨到的觀點和見解。隨著區域價值潛力的不斷釋放，遠洋地產在打造高端產品，承接改善型需求的同時，正加速助力區域人居品質的提升。

在遠洋集團北京西部區域總經理孟凡看來，多年來業主對產品和服務的認可正是遠洋深耕石景山的底氣和決心，“從遠洋山水到天著春秋，很多業主的改善置業依然選擇了遠洋，這讓我們在該區域拿地毫不猶豫。”

伴山別墅 再續春秋系

自2015年起，天著春秋作為春秋系開創之作，擇址西山腳下，是北京西五環罕見的高端別墅產品。

五里春秋實拍

“春秋系不是對物質材料奢華的堆積，更多是在營造一種生活情境，培養一種審美。更強調城市與資源的整合，在城市核心地段，兼顧自然資源與深厚文脈。”

遠洋五里春秋，作為遠洋回歸石景山之作，同時也是遠洋在西山的第二個春秋系作品。據遠洋五里春秋營銷總監趙旸介紹，“五里春秋，從規劃到創意，從匠心到落地，皆是春秋系最高標準的體現。擇址西山五里坨生態居住區，占據最后淺山板塊，與天著春秋隔山相望。由天著春秋原班人馬打造，傳承春秋系原著精髓。”

在傳承“春秋系”品質的同時，五里春秋深入探究居住者需求本質，充分考量當前人們新的生活需求，進行產品迭代創新。同時，踐行建筑、健康的理念，在建筑、園林、戶型上，均嚴格按照人體工程學合理設計。

項目差異化定位 區域價值可期

多年來，石景山鮮有新增住宅供應，這使得當地的居住需求實際在不斷累計。直到2017年，石景山五里坨大規模土地供應集中上市。此后，隨著新增房源的相繼入市，也在一定程度上彌補了區域多年的市場供應空缺。

“五里坨地處石景山區的西北角，可供居住的平原面積大約為總面積的三分之一，常住人口8萬余人。未來隨著三個限競房樓盤入市，承載人口將進一步上升，預計達到10萬人。”業內人士分析，今后該區域人口越來越集中，對交通和生活配套等也會有更加迫切的需求。

根據規劃，五里坨區域的商業中心、生態園、森林公園等各種周邊項目目前正在加快建設。同時，在交通規劃方面，五里坨也將日趨完善，區域板塊價值潛力將持續釋放。

據悉，此次入市的遠洋五里春秋雖然是限競房項目，但是并未減配，而是在建筑、園林設計上，都會延續春秋系的別墅標準，打造純粹的別墅住區，其疊墅產品是由臺灣知名設計師“空間詩人”劉榮祿操刀。

“不同于其他開發商的做法，遠洋從拿地開始，客戶調研和定位先行，充分考慮客戶的需求，前期設計引導差異化，然后才開始設計規劃落地。所以，當客戶看到產品時，就是他們心里想要的設計。” 五里春秋項目設計負責人何安然說。

樣板間實拍

無院落不成墅，五里春秋·疊墅實現戶戶獨門獨院;為了營造私密的居住環境，電梯直接入戶，一梯一戶; 24米面寬，南北通透，三面采光，地上全明戶型，地下兩層通透采光井，引入充沛光照;四房朝南，雙主臥套房設計。并可根據不同家庭結構的需求進行改造。