陽光100擬發2億美元11.5%優先票據還債
中國網財經6月28日訊 陽光100中國控股有限公司今日發布的公告顯示,公司即擬發行于2021年到期的11.5%優先票據,規模為2億美元,具體發行工作預計在7月5日完成。
至于所得款項的用途,陽光100中國表示,擬使用票據所得款項償還某些公司既存債務及一般公司用途,或會在未來因應市況的變化而調整上述計劃,并重新分配所得款項用途。
不僅發債融資,陽光100中國今年以來還頻繁轉讓項目公司股權。6月13日,陽光100中國將重慶陽光一佰70%股權、卓星集團100%股權兩家項目公司股權分別轉讓給融創西南房地產開發(集團)有限公司以及佳兆業附屬公司凱擇有限公司,總代價分別為13.34億元和46.6億元。
上海中原地產市場分析師盧文曦在接受媒體采訪時表示,土地作為房地產企業最重要的生產資料,是各個開發商企業發展的基石,陽光100反而要出售,就說明企業應該是實在扛不過去了;經濟學家宋清輝接受媒體采訪時也表示,這種行為或是為了公司“活下去”的無奈之舉。今年的融資環境并沒有比去年好轉多少,國內房企要想順利“活下去”,需要高度警惕因為融資困難導致的資金面緊張等諸多問題。
據了解,陽光100去年實現合約銷售金額120.96億元,同比增加14%。不過,該公司并未完成年初定下的175億元的銷售目標。2019年,陽光100的銷售目標為150億元。
不過,陽光100中國2018年財報顯示,報告期內歸母凈利潤為-2995.4萬元,是陽光100上市以來首次出現虧損。截至2018年末,陽光100中國的負債總額為518.44億元,與2017年底的466.18億元相比有所增長。
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