新華社南京7月25日電(記者 劉巍巍)江蘇省蘇州市政府24日晚出臺進一步完善房地產市場平穩健康發展的工作意見，明確自25日起，從用地出讓、居民購房、住房轉讓、信貸稅收四方面合理引導住房需求，抑制投機炒房，穩定市場預期。

限購方面，蘇州市明確，非本市戶籍居民家庭在蘇州市區、昆山市、太倉市范圍內申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前3年內在蘇州市范圍內連續繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。

限售方面，蘇州擴大住房限制轉讓實施范圍，即蘇州市區范圍內新取得預(銷)售許可的商品住房項目(含已取得預售許可尚未開始網簽的項目)，購房人自取得不動產權證之日起滿3年后方可轉讓;二手住房通過市場交易購房人新取得不動產權證滿5年后方可轉讓。

蘇州市還提出進一步加強用地出讓管理和住房信貸稅收管理，加大土地供應保障力度，嚴格執行住宅用地供應計劃;同時，加強房地產信貸宏觀審慎管理，加強存量房交易合同監管和稅收征管等。