8月6日，《中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)總體方案》公布。今天，臨港新片區(qū)行政服務(wù)中心正式揭牌，開(kāi)始以嶄新的身份提供服務(wù)。

上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)

行政服務(wù)中心今天揭牌

今天，原先的臨港企業(yè)行政服務(wù)中心字樣被更換成了“中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)行政服務(wù)中心”幾個(gè)大字。中心大廳內(nèi)各服務(wù)功能區(qū)標(biāo)識(shí)牌也都進(jìn)行了更新。

上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)行政服務(wù)中心負(fù)責(zé)人張秀英：從8月6日下午4點(diǎn)，國(guó)新辦宣布臨港新片區(qū)總體方案以后，臨港新片區(qū)行政服務(wù)中心接到咨詢業(yè)務(wù)明顯增多。主要圍繞新片區(qū)對(duì)企業(yè)注冊(cè)、稅收返還等政策有什么利好，大家都很關(guān)注。

企業(yè)代表：我們也希望更快地公布政策細(xì)則，對(duì)企業(yè)來(lái)講，我們也希望能更好、更快地享受這些細(xì)則所帶來(lái)的利好。

企業(yè)代表：對(duì)于臨港的未來(lái)，我們還是非常期待的，有很高的期望。

與以往自貿(mào)區(qū)改革方案相比，臨港新片區(qū)將以投資自由、貿(mào)易自由、資金自由、運(yùn)輸自由、人員從業(yè)自由等為重點(diǎn)，推進(jìn)投資貿(mào)易自由化便利化。

復(fù)旦大學(xué)上海自貿(mào)區(qū)綜合研究院研究員張湧：我們現(xiàn)在講貿(mào)易自由，不僅僅是集裝箱進(jìn)出的便利化，還要重點(diǎn)關(guān)注服務(wù)貿(mào)易的自由。不僅是企業(yè)的設(shè)立要自由，而且它的經(jīng)營(yíng)要高度自由。

在發(fā)展定位上，臨港新片區(qū)特別強(qiáng)調(diào)，要通過(guò)聚焦集成電路、人工智能、生物醫(yī)藥、民用航空等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，在投資環(huán)境、貿(mào)易監(jiān)管、國(guó)際人才流動(dòng)以及稅收等核心環(huán)節(jié)，提出了一系列配套措施。

資本市場(chǎng)看好臨港新片區(qū)未來(lái)發(fā)展

上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)總體方案發(fā)布之后，上海自貿(mào)區(qū)將以更大力度推進(jìn)全方位高水平開(kāi)放，市場(chǎng)各界對(duì)此有哪些反饋呢?

不少投資者認(rèn)為，隨著臨港新片區(qū)政策的不斷出臺(tái)，未來(lái)會(huì)有更多優(yōu)秀的高新技術(shù)企業(yè)、外資企業(yè)入駐，吸引更多的優(yōu)秀人才留在上海。

分析人士表示，新片區(qū)未來(lái)將承載著科創(chuàng)企業(yè)的培育和輔導(dǎo)工作，把越來(lái)越多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)推向市場(chǎng)。

投資者應(yīng)該把眼光更多地聚焦到跟自貿(mào)區(qū)定位相關(guān)的企業(yè)，自貿(mào)區(qū)平臺(tái)的搭建和政策細(xì)則的出臺(tái)其實(shí)給市場(chǎng)提供了挖掘的方向。

富國(guó)基金首席策略分析師馬全勝：這個(gè)地方可能會(huì)在高端智能制造、生物醫(yī)藥、高科技領(lǐng)域，有希望孵化出一批企業(yè)。

農(nóng)銀匯理基金公司基金經(jīng)理趙詣：國(guó)家是希望引進(jìn)更多優(yōu)質(zhì)的高科技、有技術(shù)含量的企業(yè)到這個(gè)平臺(tái)上面來(lái)做一些事情，所以未來(lái)這些平臺(tái)上邊的企業(yè)，是可能受益的。

非滬籍人才購(gòu)房門檻降低臨港購(gòu)房咨詢量增加

在此次的新片區(qū)總體方案中，上海制定的新片區(qū)特殊支持政策，其中購(gòu)房資格的調(diào)整頗為引人關(guān)注。

政策指出，對(duì)于非本市戶籍人才的購(gòu)房資格，由居民家庭調(diào)整為個(gè)人，而繳納個(gè)稅或者社保年限由5年縮短到3年。今天上午，央視財(cái)經(jīng)記者走訪了臨港的部分房產(chǎn)中介，他們感受到了哪些變化呢?

上午10點(diǎn)，在位于上海臨港方竹路的一家房產(chǎn)中介內(nèi)，銷售人員正在給房東打電話咨詢出售意愿。

房產(chǎn)中介：很多房東都不考慮賣了，不是說(shuō)漲價(jià)，而是說(shuō)不賣，明確地回復(fù)，十幾個(gè)電話大約有七、八個(gè)是這樣回復(fù)的。

在房東開(kāi)始觀望的同時(shí)，不少原本被攔在門檻之外的購(gòu)房者則看到了希望，除了電話咨詢外，一些人甚至親自來(lái)到店里了解情況。

意向購(gòu)房者：社保現(xiàn)在快滿三年了，今天想咨詢一下，想在這邊長(zhǎng)期工作，以后小孩在這邊上學(xué)什么都很方便。

意向購(gòu)房者：出來(lái)這個(gè)政策，我想過(guò)來(lái)看一看，這個(gè)地方有沒(méi)有投資的價(jià)值。

新政可能帶來(lái)的房屋交易量上升，也讓不少銀行的信貸部門看到了商機(jī)，楊先生是金山區(qū)一家銀行營(yíng)業(yè)部的工作人員，他今天特地過(guò)來(lái)與一些中介商談合作的可能性。

上海金山區(qū)郵儲(chǔ)銀行營(yíng)業(yè)部工作人員：今天剛剛跑了三家，了解一下這邊的行情，跟他們介紹一下郵政銀行的政策。

房產(chǎn)中介表示，目前與新政的相關(guān)實(shí)施細(xì)則尚未發(fā)布，因此，暫時(shí)不會(huì)在成交量上有所體現(xiàn)，但是從長(zhǎng)期來(lái)看還是較為看好的。

房產(chǎn)中介：二手房市場(chǎng)是一個(gè)利好，購(gòu)買的人比較多的話，業(yè)務(wù)員也容易成交。