深圳今日起調(diào)整普通住房征稅優(yōu)惠政策。證券時(shí)報(bào)記者從深圳地稅局12366處獲悉，從今天(11月11日)開(kāi)始，深圳二手房交易增值稅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，新的征收標(biāo)準(zhǔn)為小區(qū)容積率高于1.0，建筑面積144平米以下的住宅，滿兩年免征增值稅。

此前，深圳享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上;單套住房套內(nèi)建筑面積120(含)平方米以下或單套建筑面積144(含)平方米以下;實(shí)際成交價(jià)低于通告公布的所在區(qū)域普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。三個(gè)條件同時(shí)滿足的才是普通住房。符合條件的普通住房可享受營(yíng)業(yè)稅、契稅等稅收優(yōu)惠政策。

在《關(guān)于深圳市2015年享受優(yōu)惠政策普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通告》中，深圳市享受優(yōu)惠政策的普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為，羅湖、福田、南山、鹽田、寶安、龍華新區(qū)、龍崗、光明新區(qū)、坪山新區(qū)、大鵬新區(qū)的每套總價(jià)分別在390萬(wàn)元、470萬(wàn)元、490萬(wàn)、330萬(wàn)、360萬(wàn)、320萬(wàn)、280萬(wàn)、250萬(wàn)元、200萬(wàn)元、230萬(wàn)元及以下。證券時(shí)報(bào)記者 潘玉蓉