近日，蔡元培故居掛牌1.5億出售的消息吸引了大眾視線。掛牌消息稱該建筑面積為276.08平方米，地下室300平方米，花園4000平方米，為獨門獨院獨戶，私密性佳，翻建手續(xù)齊備。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該建筑位于在靠近玉古路和玉泉路交叉口附近的玉泉路1號。2010年7月，蔡元培子女之一林徵明將玉泉路1號房屋以1000萬元的價格轉(zhuǎn)讓于張某夫婦，并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但該建筑在2008年已被鑒定為C級危房。

另據(jù)相關(guān)專業(yè)人士考證，該建筑并不是蔡元培故居，而是其女兒女婿的舊居。此外，該建筑也不屬于“文物保護單位”，而是一幢“歷史建筑”。歷史建筑屬于私人產(chǎn)物，只要有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)證可以進行買賣，并且其所有者應(yīng)盡到保護義務(wù)，需要修繕或改變使用用途時，要上報房管局、歷保辦等多個部門審核批準(zhǔn)，方可動工。