元辰房地產旗下項目被住建通報 存在無證售房多項問題
陜西省安康市住房和城鄉建設局近期發布的通報顯示,2019年10月21日至30日,通過企業自查、現場檢查、合同抽查、投訴處理、群眾舉報、電話回訪等方式對中心城市40家有在售(在建)房地產項目開發企業、50家物業服務企業、36家房地產中介機構種違法違規行為進行全面排查。
從全面排查情況看,房地產開發企業主要問題表現在執行銷售現場公示制度不到位、未竣工驗收備案違規交房、逾期交房、捂盤惜售、虛假宣傳、擅自變更規劃、未取得許可擅自銷售、開發建設遺留問題導致業主辦證難等方面。
安康市住建局通報了11家房地產開發企業,安康市元辰房地產開發公司榜上有名。據了解,該公司旗下的元辰國際項目,共存在兩個問題,分別是:未取得預售許可面向社會銷售,違規銷售所得尚未退還;擅自變更規劃,批少建多。
據天眼查數據,安康市元辰房地產開發公司是陜西省安康市元辰實業(集團)有限公司的全資子公司。
除安康市元辰房地產開發公司外,被安康市住建局住建通報的還有安康長壽房地產開發公司、陜西榕新置業有限公司、安康市建平房地產開發公司等公司。
安康市住建局表示,被通報的企業,要認真反省自身存在的突出問題,立即進行整改,全面開展自查自糾 ,嚴格依法規范自身開發經營行為,整改結果報檢查組進行復查;由房產科牽頭,中心城區物業管理與房產交易中心配合,對排查出的問題,及時梳理歸類,進行研判,分類處理,對于涉嫌違法案件移交執法部門依法查處,予以曝光,限期整改問題,要建立工作臺賬,整改一宗銷號一宗,確保整改到位;進一步加強對房地產開發企業、房地產中介機構及物業企業的監管。加強從業人員的業務培訓,督促企業強化內部管理,提升綜合素質和服務品質。加大日常檢查巡查力度,發現問題,督促相關企業及時進行整改,堅決杜絕企業違法違規行為發生。完善企業信用考核體系,明確守信激勵和失信懲戒的辦法,規范市場行為;進一步建立健全房地產開發企業、房地產中介機構及物業企業管理方面法律法規體系,加大政策宣傳力度,強化社會輿論監督,促進房地產市場的健康發展。
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