陜西省安康市住房和城鄉建設局近期發布的通報顯示，2019年10月21日至30日，通過企業自查、現場檢查、合同抽查、投訴處理、群眾舉報、電話回訪等方式對中心城市40家有在售(在建)房地產項目開發企業、50家物業服務企業、36家房地產中介機構種違法違規行為進行全面排查。

從全面排查情況看，房地產開發企業主要問題表現在執行銷售現場公示制度不到位、未竣工驗收備案違規交房、逾期交房、捂盤惜售、虛假宣傳、擅自變更規劃、未取得許可擅自銷售、開發建設遺留問題導致業主辦證難等方面。

安康市住建局通報了11家房地產開發企業，安康市元辰房地產開發公司榜上有名。據了解，該公司旗下的元辰國際項目，共存在兩個問題，分別是：未取得預售許可面向社會銷售，違規銷售所得尚未退還;擅自變更規劃，批少建多。

據天眼查數據，安康市元辰房地產開發公司是陜西省安康市元辰實業(集團)有限公司的全資子公司。

除安康市元辰房地產開發公司外，被安康市住建局住建通報的還有安康長壽房地產開發公司、陜西榕新置業有限公司、安康市建平房地產開發公司等公司。

安康市住建局表示，被通報的企業，要認真反省自身存在的突出問題，立即進行整改，全面開展自查自糾 ，嚴格依法規范自身開發經營行為，整改結果報檢查組進行復查;由房產科牽頭，中心城區物業管理與房產交易中心配合，對排查出的問題，及時梳理歸類，進行研判，分類處理，對于涉嫌違法案件移交執法部門依法查處，予以曝光，限期整改問題，要建立工作臺賬，整改一宗銷號一宗，確保整改到位;進一步加強對房地產開發企業、房地產中介機構及物業企業的監管。加強從業人員的業務培訓，督促企業強化內部管理，提升綜合素質和服務品質。加大日常檢查巡查力度，發現問題，督促相關企業及時進行整改，堅決杜絕企業違法違規行為發生。完善企業信用考核體系，明確守信激勵和失信懲戒的辦法，規范市場行為;進一步建立健全房地產開發企業、房地產中介機構及物業企業管理方面法律法規體系，加大政策宣傳力度，強化社會輿論監督，促進房地產市場的健康發展。