國家統計局今日發布了2019年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，10月份，70個大中城市中，一手房降價的城市數量上升到17個，二手房降價的城市達到35個。

嚴躍進表示，10月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環比增幅為0.5%，同比增幅為8.0%。10月份新建商品住宅價格上漲的城市數量為50個，相比9月份的53個呈現減少的態勢，而降價的城市數量上升到了17個。

從二手房價格指數看，10月份全國70個城市二手住宅銷售價格指數環比增幅為0.1%，同比增幅為4.2%。10月份二手住宅銷售價格上漲的城市數量為31個，相比9月份的40個呈現減少的態勢。而從下降的城市數量看，當前為35個，數量有很明顯的增多。

“總體上看，當前房價指數數據說明，房價上漲的空間不大，總體上呈現小幅的降溫態勢。”嚴躍進說。

嚴躍進認為，到了傳統的“金九銀十”階段，降價促銷成為主旋律。除了市場降溫的大環境以外，一手房的降價促銷也倒逼部分二手房房東主動降價。