貴博&#8226;東方明珠前期物業管理項目招標公告

2015-10-09 11:00:22 來源：區房管局

根據國務院《物業管理條例》、《重慶市國土房管局關于印發重慶市前期物業管理招標投標管理暫行辦法》（渝國土房管發〔2004〕294號）要求，重慶貴博地產有限公司開發新建的貴博·東方明珠商住綜合小區項目向社會公開招聘物業服務企業，實施前期物業管理服務。現將有關事項公告如下：一、項目基本情況：（一）項目名稱：貴博·東方明珠項目地址：重慶市涪陵區江東濱江路四至：東至涪清路、西至濱江路、南至三號連接道、北至烏江二橋橋頭公園。（二）總占地面積：68080㎡；居住戶數：1494戶；總建筑面積：199958.53㎡；住宅建筑面積：149773.72㎡；公建面積20519.85㎡；物業管理用房：791.38㎡；配套建筑用房：3403.21㎡；車庫建筑面積43953.03㎡；停車位：1703個；綠地率：30.72%；建筑密度：29.37% ；容積率：2.20。二、物業管理的內容
1、房屋建筑共用部位的維修、養護、管理；
2、本物業項目范圍內的公用設施設備及場所（消防、機電設備、道路、路燈、化糞池、停車場、管道、垃圾道、電梯）的使用、維修、養護和管理；
3、公共場所、房屋共用部位的清潔衛生；
4、公共生活秩序的維護，安全、消防等事項的協助管理和服務（不含業主、非業主使用人的人身、財產保險和財產保管責任）；
5、公用綠地、花木、建筑小品等的養護和管理；
6、區內交通與車輛停放秩序的管理；
7、裝飾裝修管理；
8、管理與物業相關的工程圖紙、住戶檔案和竣工驗收資料；
9、法律政策及合同規定的其他事項。三、投標人報名時需要提供的材料1.公司簡介及業績情況，有獲獎的提供獲獎證書復印件；2.工商營業執照正副本復印件；3.由房地產行政主管部門頒發的三級（含暫定）及以上的物業管理企業資質證書（驗原件交，復印件）；4.法定代表人證明書原件及身份證復印件；5.企業注冊地行業主管部門出具的資信證明； ( 注：投標申請人提供的以上資料均一式兩份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋物業管理企業公章，并需帶備原件核對。上述資料有任何一項缺項，都視為棄權。) 五、報名時間及地點:1.報名時間為：2015 年 10月8日至2015年 10月15日，每天上午9時至11時30分，下午14時至17時00分。2.資格預審文件報送地點：重慶市涪陵區雙寶路“貴博·東方明珠”項目部；公司辦公地址：重慶市涪陵區雙寶路55號。六、投標申請人資格審核投標申請人要對所提供資料的真實性、準確性負責，如有虛假或偏差，一經查實，將取消其投標資格。七、投標申請人資格確定在資格預審合格的投標申請人過多時，招標人可以從中選擇不少于5家資格預審合格的投標申請人。八、凡資格預審合格的投標申請人，請按照資格預審合格通知書中確定的時間、地點和方式獲取招標文件及有關資料，獲取招標文件時需支付500元資料費（無論中標與否，概不退還資料費）；經資格預審合格的投標單位領取招標文件后，3日內應繳納投標保證金，繳存標準：人民幣五萬元整，投標方為有效。投標單位中標簽訂前期物業服務合同后，投標保證金將自動轉為前期物業服務合同履約保證金，至業主大會成立選聘新的物業服務企業時，經查無違約行為后，無息退還，未中標單位保證金在未中標通知發出以后一周內無息退還。特此公告招標單位：重慶貴博地產有限公司辦公地址：重慶涪陵雙寶路55號聯系人：夏雪聯系電話：17784005658 招標監督單位：涪陵區房地產業管理局辦公地址：涪陵區廣場路58號三樓物業科聯系人：方老師聯系電話：023-72221430重慶貴博地產有限公司2015年10月8日