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“解約風波”后廊坊新動批重招商 分析:規范管理不輕松

2016-03-21 08:31:15 來源:央廣網

  據中國之聲《新聞縱橫》報道,去年1月,作為承接北京動物園和大紅門服裝批發市場搬遷的廊坊新動批紅門服裝城正式營業。試營業期間,這里曾經生意火爆,但短暫的興隆之后情況陡轉急下,出現了銷售假冒偽劣商品,惡意炒鋪、倒賣等現象,關于“新動批”生意冷淡、配套不足、管理不善等問題備受爭議。

  隨后,矛盾逐步升級,“新動批”又被爆出推霸王條款,與數百個商戶解約關店的風波。“打掃干凈屋子再請客”,自去年11月起,經過四個月的停業整頓,近日,廊坊新動批紅門服裝城再次舉起承接北京批發市場轉移的大旗,重新進京招商。那么,此次重新招商背后究竟有哪些曲折?來自北京的服裝批發商戶又將何去何從?

  這兩天,沉寂的廊坊“新動批”紅門服裝城又熱鬧了起來。這所位于廊坊市廣陽區,地處廊坊市新商圈的核心區域,距離北京服裝業聚集的大紅門僅28公里的服裝城,曾是北京轉移服裝批發低端產業的承接地,廣受社會關注。

  廊坊“新動批”紅門服裝城項目一期已建成15萬平方米,近7千個商鋪。2015年1月1日,廊坊新動批紅門服裝城開業,據服裝城統計,開業當天的客流量竟然達到了16萬人次,創下廊坊當地的記錄。號稱簽約800個北京動批、大紅門轉移商戶,更讓這里名聲鵲起,受到各界的關注。

  然而,5個月后,服裝城卻從初期營業紅火,到客流量驟減。廊坊“新動批”紅門服裝城董事長李巖說,當時服裝城遭遇炒鋪、倒鋪,侵害消費者利益的情況也時有發生,“甚至對不是做服裝的人,我們定了對批發商免除3年的政策。因為是免租,你沒有資格轉鋪、炒鋪,我們已經成了廊坊假貨基地。”

  李巖說,主要是有相當一部分商戶存在兜售假冒偽劣商品的行為,有的商戶甚至在手續不完全的情況下偽造手續。服裝城當初招商的3年免租政策,帶來的卻是瘋狂的倒鋪、炒鋪,一個商鋪最高竟被炒到近20萬元。而這,都是合同所不允許的。

  為此,2015年11月起,廊坊“新動批”紅門服裝城進入了長達4個月的停業整頓。也因此與原商戶發生糾紛。來自北京動批的原商戶王先生表示,“商戶現在想要的是經營權,也就是繼續履行合同。我們想繼續維持原有的攤位地點,而且該交的費用,在合同里明碼標價的費用,我們都正常交。”

  目前,已經有相當數量的商戶向當地法院提起訴訟。廊坊“新動批”紅門服裝城也在積極準備應訴。總經理展子杰向記者表示,這些并不會影響服裝城招商。“ 重新定位自己,要做就做批發市場,針對生產廠區、一級批發商市場進行招商。今天請來的招商代表,現場商戶都是一級批發商,北京大紅門、北京動物園,北京南小街,今天是來自這三個市場的。”

  據展子杰介紹,重新招商后的新動批紅門服裝城,針對前期符合商城規定并未參與損害商城名譽形象行為的批發商戶、生產廠家,商城推出了“老兵歸隊”政策,歡迎并邀請優質的原批發及生產廠家商戶,按照商城2016年新的招商政策重新簽訂合同,繼續回歸經營,原繳納的經營保證金可直接對接新的招商政策。同時,對不愿意重新簽訂合同并放棄回歸的優質批發及生產廠家商戶,商城直接退返之前所繳納的經營保證金。

  這兩天,已經有500多戶來自京、津等地的服裝行業生產加工企業一級批發商、代理商參加了招商會議。在北京動物園批發市場經商的張增國準備簽約廊坊新動批紅門服裝城。他說:“新動批承接北京疏解功能,是距北京最近的一個地方。廊坊市是一個最好的領地。”

  不過,在樂清市駐北京商會名譽會長金巖濤看來,廊坊新動批紅門服裝城今后規范管理的任務并不輕松。“怎么組織起來?怎么管理?怎么布局市場?原來搞零售不理想,應該搞批發,把廠家、把一級代理招過去,前景可能會很好。”(記者杜震 河北臺記者李春霞 廊坊臺記者吳培)

(中新網江西新聞轉載)

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