近期，關于首套房貸利率上調的消息一直攪動人心，從收回利率優惠折扣到基準利率上浮，難道國家政策不再支持剛需了?

這兩天更有媒體爆出“全國已有20家銀行停貸”的消息，讓購房人摸不著頭腦。

到底各地銀行目前的房貸利率執行情況如何?真有那么多銀行停貸了嗎?停貸的銀行都有哪些?券商中國記者了解到的真相是這樣的。

一線城市首套房貸利率基準是主流

中原地產研究中心的最新統計數據顯示，目前大部分城市首套房貸利率執行基準，二套房貸利率上浮10-20%。

(數據來源：中原地產研究中心)

數據顯示：

以工、農、中、建、交、中信、招行、光大等8家銀行為例，北京首套房貸利率均是基準，二套房貸利率均上浮20%;

上海首套房貸利率除了中信上浮20%外，其他銀行從9折到基準不等，二套房貸利率均上浮10%;

廣州首套房貸利率除了中信和光大上浮5%外，其他銀行均為基準，二套房貸利率除中信上浮20%外，其他銀行均上浮10%;

深圳首套房貸利率除招行是基準外，其他均為9.5折，二套房貸利率均上浮10%。

北京最先傳出首套房貸利率上浮10%的消息，也具有市場風向標意義，我們來重點關注一下：

專業貸款機構“偉嘉安捷”指出，從近期北京各家銀行的利率情況來看，目前超過95%以上的銀行仍然維持著首套房基準，二套房上浮20%的情況。據統計，與“偉嘉安捷”合作的工、農、中、建、交、郵儲、招行、中信、興業、光大、浦發、北京銀行(601169,股吧)(行情601169,診股)等12家銀行中，首套房貸利率均為基準，二套房貸利率均上浮20%。

移動金融智選平臺融360統計的銀行更多一些。數據顯示，截至6月5日，北京的工、農、中、建、交、郵儲、招行、中信、興業、光大、浦發、北京銀行、浦發、南京、平安、江蘇渣打等30家銀行中，有22家銀行首套房貸利率為基準，友利銀行上浮5%，廣發、花旗、杭州、大華銀行為9.5折，匯豐為9.3折;有25家銀行二套房貸利率為上浮10%，友利上浮10%，華夏上浮15%，民生上浮30%。而北京的東亞和包商2家銀行暫停了房貸業務。