老年人住房反向抵押養老保險自2014年7月開展試點已有三年多。作為一個新興事物，“以房養老”保險開展得怎么樣了?老百姓有何反應?今后如何推進?記者就此采訪了保險監管部門、保險機構和業內人士。

承保不足百人

作為一個新興事物，政府、銀行曾從不同層面開展過“以房養老”的探索。保險的探索還處于起步階段，2014年7月1日，保監會在北京、上海、廣州、武漢正式開展老年人住房反向抵押養老保險試點，這意味著保險版“以房養老”正式開閘。

住房反向抵押養老保險，是一種將住房抵押與終身養老年金保險相結合的商業養老保險，即60周歲以上擁有房屋完全產權的老人，將其房產抵押給保險公司，繼續擁有房屋占有、使用、收益等處置權，并按照約定條件領取養老金直至身故。老人身故后，保險公司獲得抵押房產處置權，處置所得將優先用于償付養老保險相關費用。

從試點情況來看，截至7月底，全國只有幸福人壽一家保險公司開展此項業務，共有65戶家庭90位老人完成承保手續，其中無子女家庭32戶，有子女家庭33戶，參保老人平均年齡為71歲。

幸福人壽黨委書記、董事長李傳學介紹，在領取養老保險金的家庭中，月領5000至10000元的居多，最高的一戶月領養老金近3萬元。

在北京西三旗某小區居住的康先生夫婦(男72歲，女71歲)，2015年投保了幸福人壽的住房反向抵押養老保險“幸福房來寶A款”，根據房地產評估公司的評估結果，康先生的房子當時市價305萬元，有效保險價值約為274.5萬元。參保前夫妻二人每月退休金不到7000元，參保后每月可從保險公司領取養老保險金9000多元，退休收入明顯增加，生活得到改善