9月10日，雄安新區黨工委副書記、管委會常務副主任劉寶玲在向媒體介紹新區發展情況時，在住房政策、用人制度、環境治理等三個方面，透露了雄安新區發展的新動向。

其中，房屋租賃超過十年可買、人員一律實行聘用制等表述，迅速成為關注焦點。

分析人士指出，隨著我國進入新型城鎮化階段，城市發展已經從解決“吃飽飯”的階段，走向解決“吃得好”“吃得健康”問題的階段，這也成為了雄安新區肩負的新使命，相關政策的制定與落實，對我國城市發展提供著新的思路和啟示。

住房不留炒作空間

實際上，雄安新區此次披露的信息，被認為是新區規劃建設“三大原則”的具體體現。此前，雄安新區黨工委書記、管委會主任陳剛曾透露新區規劃建設的三大原則：一是新區絕對不搞土地財政;二是一定要考慮百姓的長遠利益;三是絕不搞形象工程。

根據此次公布的信息，在住房政策的創新層面，劉寶玲表示，“雄安新區的房子是用來住的，不是用來炒的，要滿足各種不同消費群體的需求，不留炒作空間，實行租售并舉的住房政策。”

他舉例指出，新區擬要為外來創業、就業者提供租賃住房，租賃超過十年也可以買，一定期限內不能賣。若賣，政府優先以略高于同期銀行本息的價格回購。

住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌表示，未來將會有大量年輕人進入雄安就業、創業，設置十年租期，主要是考慮到年輕人的購房能力有限而設置的緩沖期。從發達國家經驗來看，首套房購買年齡段也一般集中在30至35歲。

在用人制度方面，劉寶玲說，雄安新區用人制度將有重大創新，通過體制機制創新，集聚全國乃至全世界的人才和智慧到雄安新區，并讓人才引得來、留得住、發展得好。對于新區建設發展需要的人才，一律實行聘任制。簽訂聘任合同，因崗選人、依崗定薪，按勞取酬、優績優酬，工資標準參照北京，甚至高于北京，特殊人才、特殊待遇。

劉寶玲表示，雄安新區將按照“精減、統一、高效”的原則，實行“大部門制、扁平化、聘任制”，構建精干的管理機構，減少行政層級，實行“小政府、大服務”，提高行政效率。不唯身份，科學設崗，因崗選人，互為AB角，嚴格績效管理，嚴格依法依紀管理，使人盡其才、才盡其用，創新創造活力迸發。

此外，環境治理方面，劉寶林介紹，新區目前正在開展“洗臉工程”，大力治理環境污染。取得了初步成果，9400多家“散亂污”企業被關停，近200名涉污人員被拘留。

首都經貿大學城市學院教授王暉告訴21世紀經濟報道記者，不管是創新住房制度降低住房成本，還是工資標準參照并高于北京，雄安新區在制定相關政策時，一個顯著的特點是更加注重市民切身的獲得感，同時由于其起點高，可操作性強，政策優惠面更廣，未來雄安新區對人才的吸引力，或將超過北京、上海(樓盤)等一線城市。