新京報消息，天通苑被譽為“全亞洲最大的社區(qū)”，生活著超過28萬的人口。1999年起由順天通地產(chǎn)建設(shè)，由天通苑、天通東苑、天通西苑、天通北苑、天通中苑五部分組成。

在這個擁擠的小區(qū)內(nèi)，近期爆出仍有大量房屋空置，但新京報記者多方采訪仍未得到確切的空置原因。業(yè)內(nèi)人士猜測最多的原因是手續(xù)不全。目前昌平區(qū)住建委已介入調(diào)查。

天通苑有多少空置房？

10月30日上午，記者走出天通苑地鐵站，步行十幾分鐘到達太平莊中二街與立水橋北路交會處(清華長庚醫(yī)院東門)，大片空置樓盡收眼底。這些樓已被鐵圍擋圈住，門口貼著“空房區(qū)域，閑人免進”的字樣。記者沿其外圍順著立水橋北路往南到達太平莊中一街，東至立水橋東一路，區(qū)域內(nèi)可見建筑約為13棟，平均樓層超過13層，全部空置。

新京報記者在41號樓內(nèi)看到室內(nèi)有天然氣爐具。

圍擋內(nèi)暗黃焦紅的建筑外體顯得有些陳舊，沾滿灰塵的玻璃有些已經(jīng)破碎。這些建筑平均樓層在13層以上、每棟至少3個單元，如果碰上陽光明媚的天氣，站在圍擋外面透過玻璃窗望去，樓內(nèi)都是空無一物，外表看起來和居民住宅樓并無明顯區(qū)別。

圍擋內(nèi)只有少部分出租居住或辦公，院內(nèi)荒草叢生，部分剛被鏟割，裝進了黑色塑料袋內(nèi)堆積在路邊。今年8月份時，記者曾來過天通苑，當時院子里半人高的荒草還未被鏟割。負責看守的保安告訴記者，“我來到這已有四個多月，小區(qū)一直有好幾千套空房，沒人住，也不讓進，從這往南還有三個區(qū)域，都空著，在我之前的保安也說不出原因。”

沿立水橋北路向南、在太平中一街和太平莊中街之間、東至立水橋東一路區(qū)域內(nèi)，依舊可見6棟高層建筑被鐵圍擋，平均樓層要高于北側(cè)的建筑。附近中介告訴記者，“外圍看到就六棟，小區(qū)內(nèi)還有很多棟，每棟不止三個單元，空房太多了。”

記者沿著立水橋北路穿過太平莊中街繼續(xù)向南，在馬路的東側(cè)又發(fā)現(xiàn)了6棟淺褐色空置建筑，平均高度在六層左右，這些樓也是被圈住，只有幾個清潔工在院里溜達，路邊可見裝有雜草的黑塑料袋。在該區(qū)域向西南側(cè)(天通苑一區(qū)北側(cè)區(qū)域)望去，可清楚地看到至少6棟建筑物處于空置狀態(tài)，有五六層高的，也有超過14層的塔樓。新京報記者保守算下來，有31棟樓空置。

附近收垃圾的小販告訴記者，“這些空置樓和天通苑一區(qū)僅隔著一道鐵柵欄，我來這五年了，從未進去過。”