“摘帽”不到三個月，主營慘淡的恒立實業擬再次出售旗下恒通實業20%股權。去年底，*ST恒立正是通過出售恒通實業80%股權，助力公司扭虧“摘帽”。此次股權轉讓引起了監管關注。接盤方長沙道明房地產有限公司(簡稱“長沙道明”)系今年7月11日注冊成立。突然出現的“接盤俠”及背后股東是否與恒立實業存在利益關系，本次交易的資金來源是否與上市公司存在潛在關聯等事項，成為監管關注的重點。

再次出售恒通實業

恒立實業7月28日公告，公司擬將岳陽恒通實業有限責任公司(簡稱“恒通實業”)20% 股權轉讓給長沙道明房地產有限公司，轉讓價格為5820.2 萬元。公司稱，本次轉讓恒通實業20%股權有利于增加上市公司現金流，集中精力和財力發展現有主業，增強公司持續經營能力。

據了解，恒通實業是岳陽恒立(曾用名)2014年設立的子公司，公司注冊資本1億元，其中3000萬元系貨幣出資，7000萬元以位于青年中路地塊出資。恒通實業主要經營項目投資、基礎設施投資、機電設備安裝及水電安裝等，2014年至今無任何營業收入，凈利潤也一直處于虧損狀態。

然而，就是這個虧損中的子公司卻在2016年*ST恒立保殼行動中貢獻甚大。去年三季度仍處于虧損狀態的*ST恒立，在當年11月底及時將恒通實業80%股權以2.33億元出售給長沙豐澤，為公司貢獻了5813.59萬元投資收益，幫助公司順利扭虧。

今年5月，*ST恒立“摘帽”變為恒立實業。不過公司主營業務增長乏力，公司預計2017年1至6月凈利潤-700萬元至-900萬元，每股收益-0.0165元至-0.0212元。

在此背景下，恒通實業20%股權轉讓被提上日程。據記者了解，恒通實業主業并無看點，其主要資產為未開發的商住用地。據悉，公司擁有的岳陽市青年中路地塊位于岳陽市區中心，緊鄰岳陽商業核心區岳陽步行街，具有一定的區位優勢。

接盤方背景引關注

本次交易能給公司帶來多少現金流尚未明確，此次股權轉讓卻在近日引發深交所監管關注。7月31日，深交所向公司發出關注函，矛頭直指本次交易的接盤方長沙道明。

公告顯示，長沙道明成立于今年7月11日，注冊資本1000萬元，呂道明、侯寶軍兩名自然人分別出資500萬元，各持有50%股權，呂道明是公司法人。長沙道明主要經營房地產咨詢服務、房地產信息咨詢、房地產開發經營、土地管理服務。

盡管長沙道明與恒通實業均與房地產行業相關，但該公司成立至今不足一個月，似乎為接盤而設。有房地產行業人士向記者分析稱，一些房地產公司拿地或者股權投資通常會專門為此設立一個項目公司，由項目公司負責開展具體業務。

監管部門此次關注的焦點正是接盤方長沙道明的背景及資金實力。深交所要求公司補充披露長沙道明的實際控制人，長沙道明及其實際控制人、股東與恒立實業及前十名股東在產權、業務、資產、債權債務等方面的關系以及其他可能或已經造成公司對其利益傾斜的其他關系。同時，深交所要求公司補充披露本次交易全部支付款項的具體資金來源，補充說明長沙道明實際控制人的主要收入來源及收入水平，并說明全部或者部分資金是否來源于公司、公司的董監高、股東及上述各方的關聯方和潛在關聯方，是否存在由上述單位或個人為長沙道明或其實際控制人、股東提供擔保的情形。

昨日記者就上述疑點向公司了解情況，恒立實業相關負責人向記者表示，呂道明即是長沙道明實際控制人，公司及高管、股東等與長沙道明并無關聯關系。關于呂道明的資產情況等，公司將在給交易所的回復函中詳細披露。