重慶晚報(bào)訊?據(jù)晟城地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從10月26日到11月1日，主城區(qū)商品房成交6969套，成交套數(shù)環(huán)比上漲17.6%，成交面積為56.36萬平方米，環(huán)比上漲13.2%。

從整體成交均價(jià)來看，上周建面成交均價(jià)約為6805元/㎡，環(huán)比上漲0.1%。從各區(qū)來看，北部新區(qū)成交1394套，排名第一，環(huán)比上漲66.5%。

據(jù)晟城地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，上周加推及新開項(xiàng)目共4個(gè)，共推出房源785套，成交率40%。

晟城地產(chǎn)市場研究部經(jīng)理黃友艷表示，當(dāng)前樓市已經(jīng)進(jìn)入下半場，人口紅利對樓市影響趨弱。全面放開二孩的政策長期來看，無論是對房地產(chǎn)行業(yè)還是其他行業(yè)都將受益。中長期內(nèi)，剛需客戶將變剛改客戶，大戶改善型住房將是購房趨勢，三房半、四房類產(chǎn)品成市場主流。但對當(dāng)前房地產(chǎn)現(xiàn)實(shí)需求的刺激作用有限，短期內(nèi)無法改變重慶銷售高壓的現(xiàn)狀。?

重慶晚報(bào)記者?陳富勇