8月15日，對于中國地產界而言是非同尋常的一天，當天在香港上市的萬達商業召開股東大會毫無懸念的通過了萬達私有化退市的決定，按程序，萬達商業將在9月13日結束最后一個交易日，9月20日正式摘牌;同一天，A股市場風起云涌，在萬科盤中強勢漲停的帶動下，地產板塊出現漲停潮，萬科，廊坊發展，嘉凱城已經形成恒大系，盤后恒大公布持萬科股份已達6.86%，投資達145億左右，而根據其成本，大家估計恒大獲利已經達100億左右，炒股三個月超過賣房干一年的。

萬達和萬科，過去是，現在是，未來依然可能是中國地產的兩根標桿，當然恒大也不懶，就在萬達宣布削減地產收入600億的時候，恒大卻把2016年的營收目標從2000億調高為3000億，已經擺出一副天下舍我其誰的架勢，目前對于萬科的股權也是橫空出手，一副不達目的不罷休的樣子，控制局面重回新地產巨無霸的野心昭然若揭。

房地產拯救中國A股? 

萬達商業退市當然是為了在A股上市，前提肯定是港股對萬達商業嚴重低估，和同在港股的萬科相比，萬達的市盈率只有其一半，而恒大在港股上市，估值也差不多只有萬科的四分之一，萬科如此爆炒，恒大在港的股價也是不死不活，所以回A股，不僅是萬達之愿，同樣是恒大的心愿，在一般人的概念中，如果排隊，肯定在二年以后，故萬達和恒大如果回歸A股，快捷方式均是借殼，但是殼資源炒作又是當下證監會打擊的重點，無論是廊坊控股的爭奪還是嘉凱城的控制都是恒大潛在的對象，當然更不排除萬科的曲線救國，暫時懸疑的只有萬達商業如何回歸。

世界500強過去只有上海綠地一家房地產主營的公司，今年一下進了三家，萬科排名第一，萬達第二，恒大第三，綠地第四，哥們四個正好一桌麻將，而在A股，現在獨缺萬達，三缺一有點不完美，更是種欠缺，因為無論萬科、恒大、綠地均是住宅為主，以商業地產為主的只有萬達一家，現在萬達從港股退市，資本市場缺了萬達商業似乎有點奇怪，至少說明王健林這個亞洲新首富個人價值并沒有得到A股的確認，這是王的遺憾，其實也是A股的遺憾，尤其是當下資產荒的前提下，，大把的資金沒有回報無處可投，但是萬達商業都在市場外排隊等候，一定程度上是不是也是一種錯配?中國有沒有好公司，當然有，在A股排隊的那么多家中就有，中國經濟的未來是不是在這些成長性的公司身上呢，答案也是肯定的，那么為什么他們上不了市?好公司上不了市，劣幣就會驅逐良幣，市場就會爆炒垃圾，欣泰電氣欺詐上市被證監會宣布秋后斬，但是就是有人前赴后繼飛蛾撲火地買入，勸都勸不住，因為大家已經習慣了結果導向，什么結果，很可能不退市，換個馬甲繼續在A股生存，你可以說投資者不見棺材不掉淚，但是，這種心理定勢又是如何形成的呢?

萬達商業無異是中國地產的一個杰出代表，但是A股上市不斷歷經坎坷，現在仍然在A股排隊，何時完夢也是未知數，其中經歷過宏觀調控，又經歷過去庫存，上上下下，起起伏伏，萬達商業本身也在轉型，正在向一個城市綜合體運營商轉，地產收入不斷下降，租金，運營，線上收入在上升，A股目前還沒有這種業態完整的大藍籌，萬達商業在A股上市可以說是對目前產業結構的補充，當然也是股市體現整體經濟升級換代的一種必然，否則，指標股也就是徒有其名，傳統的地產業務黃金時代正在過去，指望萬科的價值再發現也是短期的炒作，不可持續，萬科AH本身的差距也已經說明問題，有誰真的相信地產能解救中國嗎?地產綁架中國投資者還差不多，最新的數據表明新增貸款主要就是居民的按揭，甚至超過全部貸款增長，這不是什么好信號，點到為止，多說無益，各自理解吧。