據南充市房管局相關負責人介紹，2015年，南充市保障性安居工程計劃建設30079套住房。其中，公共租賃住房3340套。截至目前，南充市公租房已經開工900套，其中面向農民工的公租房項目10月底必須竣工，或將在11月底分配入住。進度：

公共租賃住房已開工900套

昨日，在南部縣蜀北辦事處中心村保障性安居工程建設項目現場，數十名工作人員正在緊張有序的忙碌著。該工程占地95.83畝，累計總投資約3億元，規劃新建各類保障性住房2056套。“項目建成后，既可以解決農民工和外來務工人員的住房困難問題，還可以解決城市低收入群體的住房困難問題。”據南充市房管局住房保障科科長梁曉介紹，2015年，南充市保障性安居工程計劃建設30079套住房。其中，公共租賃住房3340套，定向給農民工分配公租房1031套。

據了解，南充今年開工建設的公租房大部分規劃在各縣（市、區）產業園周邊區域，少部分將根據第三產業務工人員的實際情況在全市分散建設。主要解決園區就業人員、外來務工人員，市內有固定工作和穩定收入的新就業大學生以及城市中等收入以下住房困難家庭的居住問題。截至目前，南充市公租房開工900套，開工率為26.95%。“其中，面向農民工的公租房，在4月底已鎖定每個項目向農民工供應的具體房源情況。”

租金：

不得低于市場租金的60%

位于南充市順慶區的白土壩公租房，占地19.27畝、規劃建設面積44061平方米，是南充市首個電梯公租房項目。老鄧是南充市順慶區白土壩公租房小區中的一名住戶，目前已經在公租房小區住了一年多了，說起在公租房小區的生活，老鄧直夸好。老鄧說，由于一直租不到合適的房子，不停地搬家，家里東西掉了好多。在2013年6月，老鄧按要求準備了相關申請公租房材料。在南充市房管局核實后，終于在當年抽簽了一套50平方米的公租房。

梁曉介紹，根據《南充市公共租賃住房管理暫行辦法》規定，公租房主要面向符合規定的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房，其單套建筑面積在60平方米以下，以一室一廳50左右平方米的套型為主。

“本地戶口的中低收入群體和外來務工人員符合條件的均可申請公租房，公租房的租金標準略低于市場租金，但不得低于市場租金的60%。”梁曉說，租金將委托第三方物業管理公司或成立專門的管理工作部門進行收取。“若租房者6個月不繳納房租，或者有其他的住房，或將公租房轉出轉讓，都將受到相應處罰。”

申請：

向戶籍所在地的社區提出

梁曉介紹，公租房申請人須符合以下條件：城鎮中等偏下收入住房困難家庭，申請人具備當地城鎮戶口，并在本地無住房或者家庭人均住房面積低于15平方米，年收入低于本地上年度中等收入標準；新就業住房困難職工，申請人具備當地城鎮戶口，是本地行政事業單位或國有企業正式職工，在本地無住房或者家庭人均住房面積低于15平方米；外來務工人員，申請人在本地連續工作5年以上，在本地無住房，在本地有穩定收入，能夠支付房屋租金。

申請人如何申請公租房呢？梁曉介紹，按照“屬地管理”原則，各個縣（市、區）根據實際情況制定管理辦法。以順慶區為例，首先由申請人向其戶籍所在地的社區提出申請，并按照規定如實提交以下材料：

1、申請人公共租賃住房申請書；2、《公共租賃住房申請表》；3、申請人及家庭人員身份證及戶口簿；4、申請人家庭人員無房證明和現居住的住房證明；

5、收入情況證明材料；6、職工、外來務工人員應提供勞動部門和工作單位出具的工作就業時間、收入情況的證明和社會保險經辦機構提供的，近5年社會保險繳費證明；

7、其他需要提供的材料。經過社區初始調查，街道辦事處初審，相關區（縣、市）住房保障中心復核后，對符合條件的申請人進行登記，最終通過搖號或抽簽方式確定分配對象，并將結果在其所在社區公布。