上月，南京中小學的招生政策陸續出臺后，學區房的價格變動也初現端倪。昨日365二手房網發布的統計報告顯示，5月份南京30所名校的學區房價格環比由跌轉升，較4月小幅上漲了2.5%，市場人士認為南京學區房價大幅波動的可能性不大。

來自該網站的學區房指數顯示，5月南京30所名校學區房的均價為23564元/㎡，環比4月上漲了564元/㎡，漲幅為2.5%，而4月份的學區房價格要比3月下跌3%，顯示出政策效應對房價的提升。記者還了解到，有19所名校的學區房房價環比上月有所上漲，11所出現了下滑，價格最高的是力學小學，其學區房的均價達到43546元/㎡。該網站相關人士表示，“學區房價格”指的是在365二手房網新增的個人房源的掛牌均價，并非實際的成交價，不過應能反映出學區房的價格走勢。

在19所價格上漲的名校學區房中，漲幅靠前的包括鳳凰花園城小學、芳草園小學和力學小學，環比分別上漲11.7%、4.4%和4.4%，居漲幅前三名。此外，與2014年5月同比，也有19所名校的學區房價下跌，跌幅最大的達到16.8%。365二手房網主編文濤介紹，南京2015年中小學招生政策確定后，變化并沒有人們想象中劇烈，購買學區房仍是上名校的重要途徑之一，因此南京學區房的價格有所回升，不過由于政策相對穩定，房價出現大幅波動的可能性也微乎其微。