南方日報訊 (記者/張峰)年初以來的連環(huán)利好陸續(xù)落地深化，惠州樓市步入年中成交快車道。近日，5月惠城樓市成交數(shù)據(jù)公布，作為傳統(tǒng)交易周期的“紅五月”如期而至，單月2616套房的交易量刷新了年內(nèi)交易峰值。值得注意的是，回暖打破了往常的局限性，城區(qū)范圍內(nèi)各個住宅片區(qū)均出現(xiàn)上揚，此外，成交均價亦止跌回升，惠州樓市從年初的局部復(fù)蘇逐漸步入全面回暖的軌道。

近日，惠州官方房產(chǎn)數(shù)據(jù)發(fā)布平臺惠民之家公布了5月惠州城區(qū)樓市成交數(shù)據(jù)，惠城、仲愷月度成交房源2616套，交易房產(chǎn)面積達32萬平方米，成為繼2014年翹尾市場后的又一個銷售峰值。

然而，比成交潮更值得關(guān)注的是月度房價的回升。數(shù)據(jù)顯示，5月惠城區(qū)樓市均價為6340元/平方米，環(huán)比4月的6008元/平方米上漲332元/平方米，成交均價止跌回升。盡管與此前的市場高位價格相比仍有差距，但在市場多重利好下，房價的止跌回升反映了更全面的市場回暖。

具體到各片區(qū)市場，城區(qū)范圍內(nèi)主要住宅片區(qū)5月均迎來密集的市場成交，呈現(xiàn)“一超多強”局面。其中，河南岸繼續(xù)延續(xù)高端住宅新區(qū)的良好表現(xiàn)，以607套成交大幅領(lǐng)先，而江北、仲愷和橋東則分別以370套、316套和308套成交量緊隨其后，另外，水口、三棟、龍豐等區(qū)域亦取得樂觀增幅，城區(qū)市場全線回升。

另外值得關(guān)注的還有樓盤表現(xiàn)，在剛剛過去的5月，開發(fā)商推貨、熱銷局面不斷出現(xiàn)。某個年初啟動認(rèn)籌的樓盤近日首度開盤后，更是聲稱項目取得“日光盤”佳績。從公布的數(shù)據(jù)可以看到，以往市場優(yōu)質(zhì)樓盤依舊延續(xù)熱銷勢頭。中央公園、凱旋城、國匯山和水岸城4個樓盤在5月均取得超100套房源的成交，其中，中洲中央公園以190套網(wǎng)簽數(shù)拔得頭籌。另外進入月度銷售前十榜單的摩卡小鎮(zhèn)、星耀國際等6個樓盤都取得超過50套的成交數(shù)。

此外，在月度成交房源面積分布上，在新政不斷深化的背景下，往中大戶型傾斜的趨勢表現(xiàn)明顯。在統(tǒng)計中，90—144平方米的緊湊型三房戶型和舒適型三房大受歡迎，分別成交808套和868套，占據(jù)月度總成交的64%；另外，超144平方米的享受型房源銷售有所增長，413套的成交數(shù)較4月的124套增加289套。