導讀：為啥1萬的時候沒有多少人買，快2萬元的時候卻很多人來咨詢購買呢?

“你朋友賺到了。”周末21世紀經濟報道記者前往某房地產中介時，一位中介一見面就說。

幾個月之前，記者的一位朋友通過這位中介在佛山購買了一套房子，但是現在的情況是：房子又漲了。

“目前距離地鐵最近的一手房，漲到1.75萬/平米了。”當了解記者還想幫其他朋友咨詢時，這位中介表示，“目前在地鐵旁新建的這幾棟，肯定要兩萬以上。”

據了解，這一樓盤在2015年底的售價不過1萬出頭，但今年以來，該樓盤的漲勢非常驚人。

導致當地房價的上漲的一個關鍵，是廣州購房者向佛山“溢出”。這是一個從去年年底開始愈演愈烈的現象，而房價的快速上漲也是從那時候開始的。

21世紀經濟報道記者前往該樓盤的售樓中心發現，偌大的售樓中心中，幾乎每一桌都坐著人，有夫妻前來看房的，也有一家子7、8個人來看房的。

當了解記者僅僅只是來咨詢而不是購買時，售樓員態度比較冷淡，推三阻四后才由一位女士略微介紹了一下樓盤情況。其他售樓人員都等在門口，沒多一會，又進來4、5位前來咨詢看房的顧客。

而售樓人員給出的價格更高：1.8萬元!

但當記者在晚上前往這一樓盤細細觀察時，發現盡管已經有業主入住，但是入住率還不足兩成!這也可能是一些購房人尚未入住導致的。但若在2015年購買，現在已經到2016年9月份，業主應該已經入住。這從一個側面說明，2015年該樓盤售賣情況一般。

為啥1萬的時候沒有多少人買，快2萬元的時候卻很多人來咨詢購買呢?

在咨詢的時候，記者感到一種焦慮的氣氛在蔓延。“你讓他(指朋友)趕緊過來看!”售樓人員說，“現在只有12、13棟還可以選樓層。”

這句話，在短短五分鐘的咨詢中，售樓人員至少說了兩遍。

面對快速上漲的房價，有購房預期的人士心里焦慮也可想而知。尤其對城市新移民來說，由于在當地缺乏血緣、地域、宗族紐帶，大量的社會關系圍繞著空間權利展開，包括居住、入戶、孩子上學等。簡單的說，就是住房。

而在房屋價格的信息獲取上，購房者獲得信息的費用相當高。此前購房的人并無意愿公布自己的購房價格，而由于房子可以比對的因素很多，缺乏信息的購房者更難以評判。

這導致了在房價上漲預期下，很強烈的買房焦慮。“買房就是買預期。”“買房就是買在這一城市生存發展的資格。”“買房就是為了下一代能夠立住腳。”購房原因各不相同，但焦慮是一致的。

其實，根據新聞報道，2015年，佛山當地的平均收入不過6000剛出頭，而在大佛山人才網上，截至2016年9月1日，取自此網站的所有數據樣本為平均工資4323元。

如果以這一收入在佛山購房，無論是上述樓盤，或者更便宜一些的樓盤，都是比較困難的。事實上，不僅僅是佛山，包括南京、廈門、合肥、鄭州、武漢等二線城市，房價快速上升已經出現，當地平均收入與房價的收入差距越來越大。

對于二線城市的購房者來說，從一線城市傳導過來的“購房焦慮癥”已經越來越明顯。