很多人認為房子不管幾套當然是資產了。但是小編要告訴你，房子還真不一定是資產。

什么是資產，什么是負債？

資產：可以產生正現金流的，會流入你口袋的東西。

還是以房子為例，如果你有一套房，你自己不住，出租出去，可以每月收入房租，那么這個房租就是正現金流，是流入你口袋的東西。

負債：可以產生負現金流，會流出你口袋的東西。

比如，如果房子是用來自己居住的，還是貸款買的，那么每月你還需要花錢出去還房貸，這個房貸就是流出你口袋的東西，房貸就是負現金流。

為資產和負債做分類：

了解了資產和負債的定義之后，我們就可以

從資產的角度來看有：

現金、存款、基金、股票、短期債券、理財產品以及其他長期金融資產等。

從負債的角度來看有：

貸款、疾病、消費、借款、撫養子女以及突發不利事件等。

所以，從上文分類來看，資產是不需要你花費時間和精力就可以帶來被動收入的東西。也就是說，資產是可以讓“錢生錢”的東西。

如何擁有資產？

高級理財師表示，普通工薪階層無法擁有資產的原因就在于負債太多，比如車貸、房貸。每個月固定的現金收入，不斷地去應付生活支出，也就沒法有儲蓄結余。而富人則是通過資產不斷地“錢生錢”。

因此，高級理財師建議，工薪族因盡量避免買入“負債”，而多買入“資產”。比如，把付車貸的錢，用來買入理財產品。

此類產品不僅不需要花費太多的時間精力來打理，而且風險低、收益高，是可以讓“錢生錢”的資產。

因此，為什么有些工薪族感覺“賺得并不少”，但總覺得“錢不夠花”。因為工薪族把賺來的錢都用來買入房子、車子這樣的負債，而真正能夠創造出資產的東西，根本沒有裝入自己的口袋。

所以，工薪族們從今天起轉變你的理財觀念，搞清資產和負債，才能慢慢走上財務自由之路。