在香港上市的融創中國近來吸引了不少業界目光。先是花150億元為樂視解了“燃眉之急”;然后又斥資600多億元拿下萬達76個酒店項目。不過在一路“買買買”的同時，融創也遇到了不少麻煩。近日，國際三大評級機構中的兩家均下調融創的企業信用評級。風險遠非于此。

記者從上交所網站獲悉，融創100億元公司債前不久已被上交所終止發行。一面是“一擲千金”的豪買，一面卻是債券融資的“斷流”。有分析人士表示，事實上，包括融創在內幾乎所有房地產企業融資渠道都遭到“封堵”，連此前被業界視為“救命稻草”的信托融資也面臨嚴厲監管。

發債終止 風險飆升

記者從上交所官網獲悉，融創計劃發行的100億元公司債已被上交所終止發行，承銷商及管理者為中信建投和國泰君安。而在此之前，融創多次發債融資。去年9月底，融創曾發過一個購房尾款資產支持轉向計劃，涉及金額24.2億元，承銷商為長城證券;去年7月，發行40億元公司債;更早前的2015年12月，曾發行過50億元公司債，子公司天津融創置地曾發過50億元公司債。

作為公司債券受托管理人的申萬宏源證券7月13日在上海證券交易所官網發布《天津融創置地有限公司公開發行2015年公司債券臨時受托管理事務報告》(以下簡稱“報告”)，融創房地產集團有限公司(原名：天津融創置地有限公司)2015年8月17日成功發行的50億元天津融創置地有限公司公開發行2015年公司債券(第一期)，目前本次債券存在“控股股東所投資公司實際控制人持有股權凍結”、“收購大連萬達商業13個文化旅游項目公司91%的權益和76家城市酒店100%的權益”的重大事項。

報告稱，截至2016年12月31日，發行人歸屬于母公司股東的凈資產為286.51億元，貨幣資金科目余額為565.96億元，資產負債率為86.71%。本次收購事項涉及金額達到發行人2016年末歸屬于母公司凈資產的220.48%和貨幣資金科目的111.62%，投資金額較大，或將導致發行人資金壓力增加。此外本次收購涉及文旅項目和酒店項目與發行人現有主營業務存在差異，未來相關業務的發展情況存在不確定性。

與此同時，報告還透露，2017年7月4日，樂視網發布公告稱，截至2017年7月3日，樂視網控制股股東、實際控制人賈躍亭先生及樂視控股(北京)有限公司持有的公司519133322股已被上海市高級人民法院等凍結，占公司總股本26.03%，凍結時間為自凍結之日起三年。本次遭凍結的樂視網股份占賈躍亭先生所持有樂視網股份的比例為99.06%，占樂視網總股本的比例為26.03%，或對樂視網未來控制權帶來一定不確定性;此外本次凍結事項對于融創中國前期投資的樂視網、樂視影業及樂視致新的未來經營帶來不確定性，進而對其相關資產和損益產生影響。