萬豐資產的投資版圖

隱藏在眾多資管計劃背后、擁有強大資金實力的萬豐資產和萬科企股中心，究竟是什么來路?

網易財經發現，王石曾在2011年發布過一封《就企業股事宜致萬科全體同仁的一封信》，隱約提到了萬豐資產的來源。

王石在信中介紹：“22年前，萬科的企業股沒有被分配，而是交由隨后成立的萬科職委會管理。這批股份一度被置換為現金，幫助公司克服了上市初期遇到的經營困難。在公司資金狀況好轉并返還職委會管理之后，源于萬科企業股的資產，最終演變成了兩筆財產——以萬科工會委員會名義持有的萬科股票，以及萬科工會委員會下屬上海萬豐資產管理公司名下的資產。到2010年的10月底，這筆資產的賬面價值，大概在9.68億人民幣左右。”

網易財經統計的結果顯示，王石提到的9.68億資產中，2010年10月底萬科工會委員會的持股市值或在6、7億元左右，一直未見減持。刨去這一塊，萬豐資產當時的賬面價值在2.68億-3.68億。以這不到4億元起家，5年之后，萬豐資產和萬科企股中心投入德贏系列資管計劃的資金，超過了20.4億元。

2014年4月，萬豐資產在控股結構層面出現大騰挪，其股東由萬科工會委員會，變更為萬科企股中心。

萬科企股中心成立于2011年4月，最晚在2014年7月，當時已被萬科企股中心控股的萬豐資產，又反過來成了萬科企股中心的唯一股東。

按照萬科企股中心的介紹，該中心是獨立法人，并非萬科下屬機構。因此，在與萬科企股中心循環控股、互為股東的背景下，萬豐資產實際也是獨立法人，并非萬科下屬機構。

網易財經發現，在萬科體系之外，萬豐資產有著獨立的投資版圖。2015年，萬豐資產與世聯行(002285)等地產公司共同發起成立“中城新產業控股有限公司”，其中萬豐資產出資2000萬元，占12.5%的股份。

在二級市場上，除了通過4個資管計劃建倉萬科，萬豐資產還曾位列北京城鄉(600861)、天海投資(9600751)、萬鴻集團(600681)的十大流通股東名單。

綜合萬科歷年經濟利潤獎金計提，加上2014年計提的資金，萬科的事業合伙人自有資金規模僅在22億元左右，即使放大到3.5倍杠桿，能動用的資金規模總計也只有77億元。以王石為首的萬科管理團隊在萬科股權爭奪戰中還能堅持多久，或取決于神秘的萬豐資產還有多少底牌沒亮出來。

就萬豐資產與萬科之間的相關問題，網易財經向萬科的品牌部門發去問詢郵件，截至發稿，未獲回應。