臨近交房 原開發商資金出現問題項目停工

據安女士介紹，2015年五六月份，臨近交房時，卻因開發商資金鏈斷裂導致項目被迫停工，“這個開發商因無法還清之前集資的本金和利息被捕入獄了，好多投資者向政府反映情況后，德州市人民政府成立了專門的工作組處理該開發商遺留的問題，紅星國際廣場項目就這樣被德州市房屋開發集團接手了”。

據當地媒體報道，2015年9月24日，德州星凱國際廣場項目舉行復工儀式，德州房屋開發集團接管原豪門集團星凱國際項目。據了解，星凱公司由豪門集團投資成立。

新開發商被指拒向當事人交房 并賣掉部分房屋

安女士稱，紅星國際廣場項目被德州市房屋開發集團接手后，于2016年6月正式向業主們交房。

遲遲收不到交房通知書的安女士找到了這家新的開發商，“對方說我買的那些房子合同存在一些問題，正在向領導反映，房子暫時交不了”。

之后，安女士發現自己所購的那110套房子已經有一部分被現開發商出售了，“現開發商也承認他們的確在賣這些房”。安女士說，她之前買的房子已經有好幾套正在被裝修，這幾套房子的業主也向她出示了與現開發商簽訂的購房合同。

安女士提供的一張收款依據照片顯示，一位業主購買了兩套房屋并為此支付購房定金5000元，而這兩套房屋的房號正是安女士購房房源明細清單中的其中兩套，收據日期為2016年10月29日，加蓋有德州華創置業有限責任公司(以下簡稱華創公司)的公章。

京華時報記者在德州市房屋開發集團官網上看到，這家華創公司正是該集團于2015年按照政府要求投資成立，全盤接收因債務問題被迫停工的星凱國際廣場項目。

安女士稱，直到目前問題仍未得到解決， “我通過私人關系打聽到那110套房子已經有一半被現開發商賣掉了，事情再不解決，我的那些合同就都成了廢紙”。

新開發商稱當事人并非購房人 簽訂購房合同只為掩蓋高利貸行為

2月21日下午，京華時報記者從山東省德州市市委宣傳部獲悉，華創置業有限責任公司作出情況說明稱， 安女士系豪門集團涉嫌非法吸收公眾存款案件中從事短期拆借的當事人之一。

2014年12月1日，安女士以李某名義借款給德州豪門實業有限公司金額為2640萬元，其款項直接進入德州豪門實業有限公司賬戶。

雙方合同約定借款金額為3000萬元，月利率為4%，借款期限至2015年5月30日。 同時，安女士為掩蓋從事高利貸的目的，與星凱公司簽訂共計110套《商品房買賣合同》，但上述商品房并未備案。

豪門集團實際控制人朱昌和因涉嫌非法吸收公眾存款被公安機關批捕后，公安機關對安女士借款給德州豪門實業有限公司的行為定性為短期拆借，也就是短期借款合同， 因此，安女士并不是德州星凱房地產開發有限公司的購房人。

德州市市委宣傳部新聞科一名工作人員告訴記者，安女士所反映的情況已經立案，目前正在走法律程序。